2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
福岡県
58.8万円/㎡
前年比-2.8%
福岡市南区
55.1万円/㎡
前年比--
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ソシオス平尾
福岡県福岡市南区那の川二丁目
西鉄天神大牟田線 / 西鉄平尾駅 徒歩7分
2008年築 / 11階建 / 30戸 / RC造
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価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より11.1%割安
相場
1,913万円
56.7万円/㎡
1,365
1,731
2,096
2,461
AI査定結果
推定相場価格
1,913万円
56.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,731万円〜2,096万円
51.3万円/㎡〜62.2万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2026年4月15日
ソシオス平尾
1,700万円（50.4万円/㎡）/ 10階 / 33.72㎡ / 1DK
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ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は50.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | 1,700万円 | 50.4万円 | 10階 | 33.72㎡ | 1DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は47.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/09 | ソシオス平尾 福岡市南区那の川二丁目 | 西鉄平尾駅7分 | 1,700万円 | 50.4万円 | 33.72㎡ | 1DK | 10階 / 11階建 | 南東 | 2008年 | 30戸 | RC |
| 2023/05/23 | グランフォーレラグゼ平尾 福岡市南区市崎一丁目 | 西鉄平尾駅5分 | 1,820万円 | 60.7万円 | 30㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 西 | 2011年 | 40戸 | RC |
| 2023/12/21 | エンクレスト平尾II 福岡市南区大楠二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 1,600万円 | 53.6万円 | 29.85㎡ | 2K | 6階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/20 | ピュアドーム高宮イースト 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅13分 | 1,398万円 | 46.2万円 | 30.24㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2007年 | 35戸 | RC |
| 2023/07/26 | アソシアグロッツォ日赤通り 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅13分 | 1,450万円 | 43.7万円 | 33.15㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 2007年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/15 | ピュアドーム日赤アベニュー 福岡市南区大楠一丁目 | 高宮駅16分 | 1,290万円 | 38.8万円 | 33.25㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 南東 | 2003年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/15 | ピュアドームトレンディー高宮 福岡市南区大楠三丁目 | 高宮駅6分 | 1,245万円 | 41.4万円 | 30.08㎡ | 1K | 5階 / 6階建 | 北西 | 2003年 | 46戸 | RC |
| 2026/02/27 | アクタス大橋ステーションタワー 福岡市南区大橋一丁目 | 大橋駅5分 | 1,780万円 | 58.4万円 | 30.47㎡ | 2K | 9階 / 10階建 | 北東 | 2008年 | 45戸 | RC |
| 2025/02/26 | ピュアドームグランド大橋 福岡市南区大橋二丁目 | 大橋駅9分 | 1,290万円 | 39.8万円 | 32.45㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で2.8%下落、福岡市南区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（50.4万円）は福岡市南区の平均と比較して8.5%割安です。
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